아파트 등 의무관리대상 공동주택의 동별 대표자로 선출되면 공동주택관리법 제17조 및 동법 시행령 제18조에 따라 매년 4시간의 법정 의무교육인 '입주자대표회의 운영·윤리교육'을 필수적으로 이수하셔야 합니다. 과거에는 지자체에서 개최하는 집합 교육에 직접 참석해야 하는 번거로움이 있었으나, 현재는 중앙공동주택관리지원센터에서 운영하는 온라인 연수원을 통해 시간과 장소에 구애받지 않고 편리하게 이수하실 수 있습니다. 교육 이수를 위한 신청 사이트부터 수강 과정, 수료증 발급 및 유의사항까지 안내해 드립니다.
입주자대표회의 운영 및 윤리교육을 온라인으로 수강하기 위해서는 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 함께 운영하는 공식 교육 연수원 사이트에 접속하셔야 합니다.
- 공식 신청 사이트: 공동주택관리교육 사이버연수원 (https://eduapt.lh.or.kr)
- 운영 기관: LH 중앙공동주택관리지원센터
- 학습 장애 및 이용 문의 고객센터: 1588-6559
단, 온라인 교육은 LH 중앙공동주택관리지원센터와 위·수탁 계약이 체결된 지방자치단체 소속의 공동주택 구성원에 한하여 수강이 가능합니다. 수강신청 전 사이트 내에서 본인이 속한 지자체(시·군·구)가 온라인 교육 대상 지역인지 먼저 확인해 보시기 바랍니다. (서울시 등 일부 지자체의 경우 '서울시 평생학습포털' 등 지자체 전용 교육 플랫폼을 통해 별도로 운영하기도 합니다).
온라인 교육 수강 절차는 회원가입, 수강신청, 강의 수강의 단계로 진행됩니다. 회원가입과 수강신청은 PC에서 진행하시는 것을 권장합니다.
- 회원가입 및 본인인증
- 공동주택관리교육 사이버연수원 홈페이지에 접속한 후 회원가입을 진행합니다.
- 명확한 이수 내역 관리를 위해 본인 명의 휴대폰 인증이나 아이핀(I-PIN) 인증을 통한 본인 확인이 필수적입니다.
- 가입 시 소속 아파트 단지명, 동·호수, 직책(동별 대표자, 입주자대표회의 회장, 감사 등)을 정확하게 등록해야 추후 지자체 통보 시 불이익이 없습니다.
- 교육과정 선택 및 수강신청
- 로그인 후 상단 메뉴의 '교육신청'을 선택합니다.
- 교육 과정은 통상적으로 '기본과정'과 '실무과정' 등으로 나뉩니다.
- 기본과정: 입주자대표회의 운영 및 윤리 기본 교육 (총 9차시 내외)
- 실무과정: 필수 차시와 함께 회계, 계약, 장기수선계획 등 관심 있는 실무 항목을 선택해 이수하는 과정
- 수강하려는 과정을 선택한 뒤 신청을 완료합니다.
- 교육비 결제 (지자체별 차등)
- 지자체 예산 지원 대상 지역: 교육비가 전액 무료로 적용되어 바로 수강신청이 완료됩니다.
- 예산 미지원 지역: 1만 원의 개별 결제(신용카드, 가상계좌 등)가 필요합니다. 개별 결제한 경우 영수증을 출력하여 아파트 관리사무소에 제출하면 '입주자대표회의 운영경비'로 정산받으실 수 있습니다.
- 강의 수강
- 수강신청 완료 후 PC 또는 모바일 기기를 통해 강의를 이수할 수 있습니다.
- 모바일 수강 시에는 '공동주택관리교육 사이버연수원' 전용 어플리케이션을 설치하여 언제 어디서나 편리하게 수강이 가능합니다.
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법정 교육 이수를 인정받기 위해서는 지정된 학습 기간 내에 수료 기준을 충족하셔야 합니다.
- 수료 기준: 학습 기간(매월 1일~말일) 동안 총 4시간 이상의 강의를 이수해야 합니다. 기본과정 기준 전체 진도율 80% 이상을 달성해야 수료로 인정되며, 별도의 시험 평가 과정은 없습니다.
- 수료 내역 확인: 학습을 마치면 시스템에서 자동으로 이수 처리되며, 수료 완료 내역은 교육 종료 후 소속 지자체(관할 구청 또는 시청 공동주택과)로 자동 통보됩니다.
- 수료증 출력: 아파트 관리사무소 제출이나 개인 보관을 위해 수료증이 필요한 경우, 사이트 내 '나의 강의실' -> '복습가능 교육' 메뉴에서 직접 수료증을 출력하실 수 있습니다.
- 수강 기간 준수: 수강신청을 한 당월 말일까지 수료 기준을 채우지 못할 경우 미이수 처리되며, 다음 달에 처음부터 다시 신청하여 수강하셔야 하므로 기간 내 이수를 권장합니다.
- 대리 수강 금지: 법정 의무 교육이므로 타인 명의를 이용한 대리 수강이나 부정한 방법의 이수는 인정되지 않습니다.
- 복습 서비스 제공: 교육을 이수한 후에도 1년 동안은 사이버연수원에 로그인하여 해당 교육 콘텐츠를 자유롭게 다시 보며 복습하실 수 있습니다.
동별 대표자로서 투명하고 효율적인 아파트 관리를 위해 제공되는 필수 교육인 만큼, 안내해 드린 사이트를 통해 기한 내에 차질 없이 수강을 완료하시길 바랍니다.