주택관리사 시험은 공동주택 관리 전문가를 양성하기 위한 국가 자격 시험으로, 1차와 2차 시험으로 구성됩니다. 각 시험에서 평가하는 과목이 다르며, 합격을 위해서는 각 과목별 기준 점수를 충족해야 합니다.
1차 시험 과목
1차 시험에서는 법률 및 회계 관련 기초 지식을 평가합니다. 시험 과목은 다음과 같습니다.
- 민법 및 민사특별법: 민법 총칙, 물권, 채권 등 법률 지식
- 회계원리: 회계 기초 이론 및 실무 적용 능력
- 공동주택시설개론: 공동주택의 건축 구조, 설비 및 유지 관리
각 과목은 객관식 5지 선다형으로 출제되며, 시험 시간은 총 150분입니다.
블라인드 | 이직·커리어: 주택관리사 전망에 궁금합니다
이직·커리어: 주택관리사 전망에 궁금합니다
와이프가 경단녀가 되서 주택관리사 공부를 새로 시작할려고 하는데 정보가 없어서 아시는 분 답 부탁드려요!자격증 취득후, 바로 관리소장은 못할것 같고, 관리사무소에 취업을 하고 일을 하
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2차 시험 과목
2차 시험에서는 실무 및 법규 적용 능력을 평가합니다. 시험 과목은 다음과 같습니다.
- 주택관리 관계법규: 주택법, 공동주택관리법 등 관련 법률
- 공동주택관리 실무: 공동주택 관리 업무, 회계 및 인사 관리
2차 시험 역시 객관식 5지 선다형으로 진행되며, 시험 시간은 총 100분입니다.
합격 기준 및 난이도
주택관리사 시험의 합격 기준은 다음과 같습니다.
- 1차 시험: 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상
- 2차 시험: 상대평가로 일정 인원 내에서 합격자 선발
1차 시험의 합격률은 10~20%로 비교적 낮은 편이며, 특히 민법과 회계원리 과목이 어려운 것으로 알려져 있습니다. 반면, 2차 시험은 실무 중심의 문제들이 출제되며 합격률이 40~80%로 상대적으로 높은 편입니다.
주택관리사 시험 준비 전략
1차 시험은 법률과 회계 지식이 필수적이므로 기출문제 분석과 반복 학습이 중요합니다. 특히 민법과 회계원리는 개념을 정확히 이해하고 실전 문제를 많이 풀어보는 것이 효과적입니다. 2차 시험은 실무 적용 능력을 평가하므로 사례 중심 학습과 법령 숙지가 필요합니다.
주택관리사 시험은 공동주택 관리 분야에서 필수적인 자격증으로, 취업 안정성이 높고 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 체계적인 학습 계획을 세워 준비하면 합격 가능성을 높일 수 있습니다.